Page 261 - 重庆市企业扶持政策汇编
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2．完成勘界，已落实用地红线、规划红线、建筑红线等许可条件。
3．规划功能明确，公共服务配套设施等附加出让条件清晰。
4．水、电、气、路等配套设施建设基本到位，具备基本开工条件。
（二）企业竞得国有建设用地使用权后，按约缴纳土地出让价款和应缴税费，
提交有关资料。国土资源管理部门在 2 个工作日内与企业签订土地出让合同。
（三）企业通过全市网上行政审批平台申报，进入全国统一的固定资产投资
项目在线服务监管平台自主办理项目备案，同步向规划部门申领建设用地规划许
可证。规划部门查验企业项目备案证和土地出让合同后，在 2 个工作日内发放建
设用地规划许可证。
二、规划设计方案审批环节在 20 个工作日内完成办理
（一）企业编制完成规划设计方案后，向规划部门申报方案审查。符合规划
要求的，应同步报送建设、消防、城市管理、民防等协办事项。由规划部门统一
受理、分发办理、并联审查审批，一次性告知未尽事宜，在 20 个工作日内完成办理。
规划设计方案变更未报告规划部门的，按照有关规定从严从重处罚。
（二）规划设计方案审批协办部门在 6 个工作日内向规划部门反馈协办意见，
对不符合有关规定的，应一次性反馈有关要求，超时视同默认同意（承担同等法
律责任）。对办理事项存在分歧的项目，由规划部门牵头召开协同审批会议，会
议须达成一致意见，审批协办部门缺席视同默认同意（承担同等法律责任）。对
不符合明文规定的项目和事项，由规划部门在限定时间内统一一次性回复。
（三）规划审批实行空间形态分级管理，由规划部门制定并公开发布城市空
间形态管理导则，有关规划导则、控制标准事先一次性告知企业和设计单位。
1．城市重要区域、重要地段编制城市设计，对城市空间形态、公共空间、
交通组织、视线通廊及建筑物的造型、高度、色彩、材质等内容提出规划建设和
管理要求。
2．一般区域编制城市设计通则，明确建筑设计的一般原则，包括建筑布局、
造型、色彩等规划要求。
3．将重要区域、重要地段的城市绿化和一般区域的城市设计通则有关内容
纳入土地出让条件，审批时按有关要求进行核对查验。
（四）消防审批实行分类管理，由公安消防部门制定并公开发布审批指南，
有关规定、控制标准等事先一次性告知企业和设计单位。
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