Page 136 - 重庆市企业扶持政策汇编

符的企业融资支持政策。以出让方式用地的，可在规定期限内按合同约定分期缴
纳土地出让价款。允许制造业龙头企业的工业物业产权按标准厂房基本单元分割，
用于引进相关产业链合作伙伴的产业项目。（牵头单位 ：市规划自然资源局 ；责

任单位 ：市金融监管局、市市场监管局）
（三）制造业企业依法通过扩大生产性用房、厂区改造、内部用地整理及地
下空间利用等途径提升集约化利用水平增加用地用于扩大工业生产的，不再征收
土地价款。工业园区标准厂房项目容积率上限按 2.0 控制，研发机构、孵化平台

可按工业用地性质供地。工业项目配套设施占地面积按照不大于项目总建设用地
面积的 7% 控制，建筑面积占总建筑面积的比例由规划行政主管部门根据区域规
划实际确定。鼓励利用闲置的工业厂房打造小企业创业基地，为制造业企业提供
低成本生产经营场所。（牵头单位 ：市规划自然资源局 ；配合单位 ：各区县政府，

市经济信息委、市住房城乡建委、市人民防空办、市市场监管局）
（四）标准厂房和楼宇产业园项目相关税收政策参照普通工业项目执行。项
目建设业主销售房产，土地增值税按 2% 预征，预征时点延至房产竣工并办理过
户手续环节，待项目整体达到可清算条件时清算土地增值税应纳税额。降低项目

建设运营单位以及入驻企业在运营、使用等环节的成本，标准厂房和楼宇产业园
公共服务平台建设和运营企业符合西部大开发税收优惠条件的，可减按 15% 税
率缴纳企业所得税。（牵头单位 ：重庆市税务局 ；配合单位 ：市财政局、市规划
自然资源局、市发展改革委、市经济信息委、市住房城乡建委）

二、科学降低社保成本
（五）实施阶段性降低社会保险费率政策至 2019 年 4 月 30 日，城镇企业职
工基本养老保险单位缴费比例从 20% 降至 19% ；失业保险总费率从 2% 降至 1%，
其中单位缴费比例、职工个人缴费比例均从 1% 降至 0.5%。（牵头单位 ：市人力

社保局 ；配合单位 ：市财政局、重庆市税务局）
（六）对制造业企业实行困难企业社保缴费政策，对符合条件的小微企业比
照我市个体工商户参加城镇企业职工基本养老保险的办法执行。（牵头单位 ：市
人力社保局 ；配合单位 ：市财政局、重庆市税务局）

（七）建立健全工伤保险费率浮动管理制度，对符合条件的参保单位工伤保
险费率实施下浮。（牵头单位 ：市人力社保局 ；配合单位 ：市财政局、重庆市税
务局）

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